Бесплатно модули и шаблоны DLE скачать шаблоны для веб сайтов

Приобретаем недвижимость в стране восходящего солнца

Приобретаем недвижимость в стране восходящего солнца


Япония – высокоразвитое островное государство с богатой культурой, историей и традициями. В последнее десятилетие Япония занимает и удерживает лидирующие позиции на рынке высоких технологий, внедрения в промышленное производство различных технологических инноваций. Однако, как ни странно, рынок недвижимости Японии – как коммерческой, так и жилой – значительно отстает по своему развитию от многих стран, что объясняется высокой плотностью населения страны, недостатком участков, пригодных для строительства, а потому очень дорогой землей. Спрос на рынке недвижимости превышает ее предложение. Однако даже вероятность землетрясения не удерживает иностранцев от желания приобрести недвижимость в этой стране.

Для того чтобы вам было проще представить себе, насколько дорого обходится собственная жилплощадь в Японии, мы приведем вам несколько цифр. Так, средняя стоимость квадратного метра в столице Японии Токио составляет приблизительно 7, 5 тысяч долларов, в не менее престижных Осаке и Кобэ – 6 тыс. долларов. Таким образом, за квартиру площадью 65 метров квадратных вам придется выложить около 450 тыс. долларов. Но учтите: средний заработок рядового японца составляет 4 тысячи долларов/месяц. Получается, что для того чтобы японец обзавелся собственным жильем в столице или крупном городе, ему нужно не есть и не пить 112,5 месяцев! Именно поэтому большинство японцев предпочитают приобретать дома и квартиры за городом. Так, за большой дом в 120 квадратных метров с земельным участком японцу нужно будет выложить 600 тыс. долларов. Получается, что за каждый квадратный метр в 65-метровой столичной квартире японец переплатил бы 2500 долларов, чем за тот же метр, но в собственном большом доме на окраине.

Сейчас большинство иностранцев, заинтересованных в приобретении недвижимости в этой стране, покупают дома, а землю, на которой они стоят, берут в аренду на определенный срок. Так получается намного выгоднее, чем покупать и дом, и землю, на которой он построен.

Для того чтобы приобрести недвижимость в Японии за свои средства или в кредит, иностранцу понадобится ВНЖ, который получить довольно трудно, и поручительство японского гражданина, например, супруга-японца.

А ипотека - это то, что надо: срок выплаты растягивается до 50 лет, а проценты по кредиту максимально составят 2%. Оформить кредит можно даже на век – так, после смерти заемщика платить по кредиту придется его потомкам.скачать dle 12.0
рейтинг новости: 
КОММЕНТИРОВАТЬ
Популярный ролик
Опрос
Оцените работу движка
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter
Происшествия